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          業主小區爬樹摘果受傷,物業需要承擔賠償責任嗎?

          • 2023-06-25 08:44:19
          某小區物業公司為提升小區人居環境,按照設計在小區栽種了枇杷樹等一些果樹,并在樹旁設置提示牌提示:小區果樹僅供觀賞,不得私自采摘。5
          某小區物業公司為提升小區人居環境,按照設計在小區栽種了枇杷樹等一些果樹,并在樹旁設置提示牌提示:小區果樹僅供觀賞,不得私自采摘。5月正是枇杷采摘時節,小區業主張某在散步時看到樹上枇杷成熟,便攀爬上樹采摘,不慎跌落受傷。小區保安在巡邏時發現張某,便撥打120將張某送往醫院救治。張某經住院治療,共支付了醫療費2萬多元。出院后,張某將小區物業公司訴至法院,要求物業賠償醫療費。
          法院審理
           

           

           

          法院經審理認為,物業公司作為小區物業服務企業,負責小區房屋及配套的設施、設備和相關場地的維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序,并采取合理措施保護業主的人身、財產安全。本案中,首先,物業公司在小區內栽種養護樹木,是為了提升整個小區的人居環境,并非為自身獲利,且其已在樹木旁邊設置了提示牌,盡到了提示義務。其次,張某作為完全民事行為能力人,對于爬樹有可能摔下來造成自身損害理應具備合理認知和預判,但其仍放任風險發生。最后,張某私自攀爬采摘枇杷的行為,違反了愛護公物、文明出行的社會公德,有違公序良俗。綜上,物業公司已盡到合理義務,且張某自身存在過錯,故依法駁回張某的全部訴訟請求。

          法條鏈接
           

           

           

           

          《中華人民共和國民法典》第九百四十二條:物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、財產安全。

           
           
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